با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : بحران مالی سال ۲۰۰۸، ابتکارات جدیدی را برای تنظیم استفاده از اهرم، عمدتاً با اعمال محدودیت‌های جدید بر بانک‌ها و سایر وام دهندگان، تحریک کرده است. ابتکارات نظارتی خاص کشور همچنان مهمترین منابع تنوع در دسترس بودن اعتبار محلی شده جغرافیایی است.
برای مثال، در سرزمین اصلی چین، نگرانی‌ها در مورد افزایش املاک و قیمت زمین باعث شده است تا وام‌دهی محدود شود، حتی با وجود محدودیت در دسترس بودن اعتبار در بسیاری از بازارهای دیگر. مقررات بین المللی وام های رهنی به طور خاص بر اموال تجاری متمرکز نیست، بلکه هدف آن افزایش ثبات سیستم بانکی جهانی است.
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : پس از بحران فوری، گروه فرمانداران و روسای نظارت بانک تسویه حساب های بین المللی تایید خود را از موافقتنامه کمیته بازل در مورد اصلاحات سرمایه بانکی، یکی از تلاش های نظارتی که به طور گسترده در سراسر کشورها قابل اجرا است، اعلام کردند.
در میان ابتکارات خاص کشور، قانون اصلاحات داد-فرانک وال استریت و حمایت از مصرف کننده در ژوئیه ۲۰۱۰ در ایالات متحده به تصویب رسید. اجرای آن طی چندین سال به طول خواهد انجامید و در طی آن پیامدهای این قانون واضح تر خواهد شد. با توجه به این که عدم تعادل بین کشورها در قدرت نظارت نظارتی، با یکسان بودن همه چیز، سرمایه را به پناهگاه های کم هزینه تر سوق خواهد داد.
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : پتانسیل قابل توجهی برای اجرای ضعیف تر از آنچه در ابتدا پیش بینی شده بود وجود دارد. بر اساس چارچوب بازل ۳، حداقل سرمایه کل بانک ها، که تعریف آن در طول این فرآیند مطرح بوده است، به شدت از ۲ درصد به ۷ درصد دارایی های تعدیل شده با ریسک افزایش می یابد.
با تکمیل یک بافر حفاظتی که برای کمک به موسسات برای جذب ضرر در دوره‌های استرس مالی غیرعادی طراحی شده است، سرمایه بیشتر افزایش می‌یابد. بافر ضد چرخه ای اضافی با توجه به شرایط خاص کشور و در حمایت از اهداف احتیاط کلان در محدود کردن رشد اعتبار، از ۰ تا ۲.۵ درصد متغیر است.
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : کمیته بازل اعلام کرده است که این تغییرات از هدف آن برای کاهش دوره ای بودن اعتبار از طریق بهبود کیفیت و کمیت بالشتک های سرمایه بانک ها حمایت می کند. با این حال، تغییرات کمی فوری خواهد بود. یک دوره مرحله به مرحله در سال ۲۰۱۳ آغاز می شود. الزامات سهام مشترک در سال ۲۰۱۵ لازم الاجرا می شود.
بافر اضافی، در سال ۲۰۱۹. در مقایسه با توافق قبلی بازل ۲، چارچوب جدید بسیار سریع تر مورد مذاکره قرار گرفت، بسیار ساده تر است و منعکس کننده توافق بین تعداد بیشتری از شرکت کنندگان است. در حالی که کمیته بازل مایل است توجه خود را بر نیاز به بافرهای ضد چرخه سرمایه متمرکز کند.
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : این تضادها در این دو توافقنامه تغییر اولویت های نظارتی را در طول زمان نیز برجسته می کند. بازل II، که هرگز به طور کامل اجرا نشده است، ممکن است به بانک ها اجازه دهد از معیارهای ریسک پیشرفته تری برای کاهش سطح سرمایه خود استفاده کنند.
به طور گسترده ای انتظار می رود که بازل III، از سوی دیگر، اختیارات بانک ها را کاهش دهد. هیئت ثبات مالی و کمیته بازل با ایجاد زمینه‌ای برای تغییر دیدگاه، گزارش جداگانه‌ای منتشر کردند که پیامدهای اقتصاد کلان چارچوب سخت‌تر سرمایه و نقدینگی را تشریح کرد.
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : این گزارش نتیجه‌گیری میکند که «…مزایای سرمایه و نقدینگی بالاتر ناشی از کاهش احتمال بحران مالی و زیان‌های تولید مرتبط با چنین بحران‌هایی است». بحران مالی توافقنامه بازل ۳ بی دردسر نبوده است و از اوایل سال ۲۰۱۱، هنوز عدم اطمینان قابل توجهی در رابطه با اجرای آن و پیامدهای مربوط به در دسترس بودن اعتبار در بخش املاک تجاری وجود داشت.
جدای از مقاومت بانک‌ها، تنظیم‌کننده‌های استرالیا و کانادا، ۲۲۴ که سیستم‌های بانکی در آن‌ها در طول بحران مالی پایدارتر بوده‌اند، کمتر مشتاق توافق جدید هستند. آلمان تنها کشور شرکت کننده ای بود که از حمایت خود در جلسات ژوئیه که اصلاحات نهایی شد، خودداری کرد.
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : در میان اقتصادهای بزرگ پیشرفته، بانک های فرانسوی، آلمانی و اسپانیایی بیشترین تلاش را برای برآوردن نیازهای سرمایه جدید دارند. در یک ارزیابی اولیه از پیامدهای بازل III برای املاک تجاری، محاسبات ریسک جدید می تواند بر بازار اوراق بهادار در حال ظهور مجدد تاثیر بگذارد.
مشخص نیست که آیا هزینه های بالاتر با هر گونه ارزیابی قابل سنجش ریسک متناسب است یا خیر. به طور جداگانه، یک سوال باز در مورد اینکه آیا وام گیرندگان کوچک به طور نامتناسبی تحت تأثیر هزینه های بالاتر وام قرار خواهند گرفت، وجود دارد. ابزارهای زیادی وجود دارد که تنظیم‌کننده‌های داخلی در اختیار دارند – در صورتی که بخواهند از آن‌ها استفاده کنند.
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : تا هرگونه تأثیر قابل مشاهده و منفی بر مشاغل کوچک و وام‌گیرندگان املاک تجاری کوچک را جبران کنند. در حال حاضر، بازل III به سرمایه گذاران املاک تجاری دارای اهرم در اکثر اقتصادهای بزرگ هیچ دلیلی برای هشدار فوری ارائه نمی دهد.
به‌عنوان بخشی از اقدام متعادل‌سازی، در توافق جدید چیزی کم وجود دارد که ممکن است انگیزه‌های اساسی برای وام دادن یا استقراض را کاهش دهد، یا به طور سیستماتیک بانک‌ها را ملزم به انجام فعالیت‌های جذب سرمایه جدید با زمان‌بندی کمتر از حد مطلوب کند.
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : سرمایه‌گذاری در وام‌های مضطرب در جایی که تغییرات آینده‌نگر در مقررات بانکی در اوایل سال ۲۰۱۱ هنوز در حال شکل‌گیری بود، تنظیم‌کننده‌ها در بسیاری از اقتصادها انرژی قابل توجهی را برای کاهش زیان‌های ناشی از اهرم‌زدایی و مدیریت ۲۲۵ وام‌های دارایی تجاری قدیمی متمرکز کرده‌اند.
این مسائل برای چندین سال در بسیاری از اقتصادهای اروپایی و در ایالات متحده با سررسید وام های قدیمی، اغلب در حجم های بزرگتر از آنچه تا اوایل سال ۲۰۱۱ مشاهده شده بود، ویژگی های بازار باقی می مانند. وام های مضطرب و املاک تجاری در بازار آزاد. به‌ویژه در ایالات متحده، تنظیم‌کننده‌ها دستورالعمل‌های خاصی را با هدف تسهیل اصلاحات وام‌ها به‌جای سلب حق اقامه دعوی اعلام کردند. این امر ظرفیت فعالان بازار را برای سرمایه گذاری در وام های مضطرب، حداقل در مراحل اولیه بهبود، مختل کرده است.
با ۹۰۰ میلیون چه ماشینی میشه خرید : مورد آمریکا آموزنده است. کشف قیمت و در دسترس بودن اعتبار در مراحل اولیه بحران مالی به شدت آسیب دید و نگرانی های نظارتی را تقویت کرد که اقدامات تهاجمی بانک ها علیه وام گیرندگان وام مسکن تجاری معوق و معوق، سلامت و دوام خود مؤسسات وام دهنده را تضعیف می کند. در صورتی که اصلاح شرایط وام موجود به کاهش ضرر کمک کند، تا حدی احتیاط لازم بود.